Não se arrependa do arrendamento: o seu guia para evitar burlas de arrendamento

As férias de verão estão ao virar da esquina, o que, infelizmente, significa que os burlões têm um motivo para tirar partido da vaga de arrendamentos para férias. Mas não se preocupe, com as informações certas pode superar os burlões e concentrar-se em criar memórias.

Como posso identificar uma burla de arrendamento?

As burlas de arrendamento podem ser difíceis de detetar à primeira vista. Quanto mais atentamente ler o anúncio, melhor conseguirá identificar a burla. Seguem-se alguns fatores-chave a ter em atenção:

Preços exageradamente baixos

um anúncio está a listar o arrendamento de um grande espaço numa boa localização ou um automóvel para aluguer muito barato, especialmente em comparação com outros anúncios semelhantes. As ofertas artificialmente baixas são uma tentativa comum para chamar a sua atenção.

O que realmente se destaca na sua listagem é que é muitas vezes oferecido a um preço incrivelmente acessível. É substancialmente mais barato do que propriedades comparáveis na área, o que pode não parecer totalmente irracional se você estiver em um mercado competitivo. As imagens ficam ótimas e a listagem pode até incluir uma imagem da planta do piso para dar uma melhor noção de como é a casa.

O anúncio muitas vezes oferece todas as comodidades que você tem procurado. Novos pisos de madeira? Verifique. Bancadas de quartzo? Verifique. Uma bela casa com um quintal espaçoso e o senhorio lida com corte e remoção de neve? Verifique. Ou talvez um edifício de apartamentos de alto nível no coração do centro da cidade que até tem uma piscina na cobertura? Verifique e verifique.

Pagar primeiro, ver mais tarde

aborda um proprietário para ver mais pormenores sobre o imóvel, mas este pede-lhe um pagamento adiantado. Os proprietários legítimos não o pressionam a pagar imediatamente nem a enviar uma transferência de fundos para obter mais informações.

Anúncios não profissionais

depara-se com um anúncio, mas este não inclui todas as informações e as respostas que recebe do anunciante são genéricas. Cuidado com esses anúncios, são uma tentativa de burla.

Proprietários legítimos geralmente querem saber a sua pontuação de crédito ou fazer uma verificação criminal de antecedentes e verificação de emprego. Se um senhorio não parecer interessado em nenhuma forma de triagem de inquilinos ou parecer muito ansioso para negociar com você o aluguel e outros termos de locação, pense duas vezes.

Os burlões também têm como alvo viajantes que pesquisam alugueres de férias, estudantes que procuram alojamento fora do campus ou até mesmo membros de serviço que frequentemente se mudam.

Sugestões para ser inteligente em matéria de fraudes (#BeFraudSmart) e evitar burlas de arrendamento:

• Investigar: antes de reservar um imóvel, verifique todas as informações que pode encontrar através de uma pesquisa online. Procure os registos públicos e considere a possibilidade de solicitar uma videochamada para ver o interior do imóvel. Não hesite em pedir ao proprietário para verificar a identidade e as informações do imóvel.
• Visitar: é preferível visitar pessoalmente o imóvel que vai arrendar. Só depois de ter a certeza é que deve confirmar ou efetuar um pagamento.
• Utilizar websites verificados: quando arrendar, utilize plataformas de arrendamento reconhecidas que ofereçam avaliações dos utilizadores e tenham sistemas de pagamento seguros. Se o anúncio for suspeito ou demasiado bom para ser verdade, não aborde o anunciante e denuncie-o, se possível.
• Não tenha pressa: efetue o pagamento apenas depois de verificar cuidadosamente os pormenores e as informações. Se um anunciante estiver a utilizar táticas de alta pressão para o pressionar a tomar uma decisão rápida, não ceda. Não tenha pressa e NÃO envie fundos através de métodos não fidedignos.

Por último, se um burlão lhe solicitar a realização de um pagamento através da Western Union, denuncie online e garantimos que tomaremos as medidas necessárias para acabar com a burla.

Em suma, mantenha-se sempre vigilante quando procurar opções de arrendamento na Internet. Lembre-se destas sugestões para que possamos ser mais inteligentes e estar mais seguros em conjunto.

Seja qual for a situação em que estiver, tenha estas dicas em mente:

• Nunca pague por uma propriedade que encontrou numa publicação classificada usando uma transferência de dinheiro.

• Evite qualquer listagem que o obrigue ou que aja imediatamente.

• Procure por correspondência mal escrita ou anúncios que contenham erros ortográficos, uso indevido de linguagem ou formatação incomum.

• Nunca fornecer informações de identificação pessoal a um indivíduo ou entidade desconhecida, especialmente a pessoas que respondem apenas por e-mail.

• Nunca envie uma transferência de dinheiro para alguém que você não conheceu pessoalmente.

• Se estiver a mudar-se para uma nova cidade e tiver de alugar uma vista invisível, envie um amigo ou colega para visitar a propriedade de aluguer antes de enviar qualquer dinheiro.

Mais informações sobre fraudes e como se proteger estão disponíveis no Centro de Defesa do Consumidor da Western Union.