Никаких проблем с арендой: как избежать мошенничества, связанного с арендой недвижимости

Сезон летних отпусков уже совсем близко, а это значит, что мошенники могут воспользоваться ажиотажем вокруг аренды недвижимости для отдыха. Но не переживайте! Получив нужную информацию, Вы сможете перехитрить мошенников и посвятить время созданию приятных воспоминаний.

Как выявить мошенничество, связанное с арендой недвижимости?

Мошенничество, связанное с арендой недвижимости, может быть трудно выявить сразу. Чем внимательнее Вы будете читать объявления, тем успешнее Вы будете выявлять мошеннические предложения. Ниже приведено несколько ключевых факторов, на которые стоит обращать внимание:

Нереалистично низкие цены

На объекте можно арендовать просторные апартаменты с удобным расположением или дешево взять в аренду автомобиль, особенно по сравнению с другими подобными предложениями. Предложения с намеренно заниженной ценой — это распространенная попытка привлечь Ваше внимание.

Что действительно выделяется в их листинге, так это то, что он часто предлагается по невероятно доступной цене. Это значительно дешевле, чем сопоставимые объекты недвижимости в этом районе, что может показаться не совсем необоснованным, если вы находитесь на конкурентном рынке. Фотографии выглядят великолепно, и список может даже включать изображение плана этажа, чтобы дать вам лучшее представление о том, что такое дом.

Список часто предлагает все удобства, которые вы искали. Новые паркетные полы? Проверьте. Кварцевые столешницы? Проверьте. Красивый дом с просторным двором и арендодатель занимается кошением и уборкой снега? Проверьте. Или, возможно, высотный жилой дом в центре города, где даже есть бассейн на крыше? Проверьте и проверьте.

Сначала оплата, а затем обзор

Вы просите автора объявления показать объект, но он просит Вас выполнить авансовый платеж. Законопослушные арендодатели не будут настаивать на немедленной оплате или просить отправить денежный перевод для получения более подробной информации.

Непрофессиональные объявления

Вы находите объявление, но в нем не хватает подробной информации, а автор объявления отвечает на вопросы общими фразами. Остерегайтесь таких объявлений, они мошеннические.

Законные арендодатели, как правило, захотят узнать ваш кредитный рейтинг или сделать криминальную проверку и проверку занятости. Если арендодатель, похоже, не заинтересован в какой-либо форме проверки арендатора или слишком хочет договориться с вами об аренде и других условиях аренды, подумайте дважды.

Мошенники также нацелены на путешественников, исследующих аренду отпуска, студентов, ищущих жилье за пределами кампуса, или даже членов службы, которые часто переезжают.

Советы о том, как #BeFraudSmart (защитить себя от мошенничества) и предотвратить мошенничество, связанное с арендой недвижимости:

• Проверяйте данные. Прежде чем бронировать недвижимость, проверьте и подтвердите всю информацию, которую можно найти онлайн. Выполните поиск общедоступных записей и запросите видеозвонок, чтобы осмотреть объект изнутри. Не стесняйтесь обращаться к владельцу для проверки личности и сведений об объекте.
• Посетите объект. Лучше всего лично посетить объект, который Вы собираетесь арендовать. Подтверждайте бронирование и оплачивайте аренду, только когда будете уверены, что все в порядке.
• Используйте проверенные веб-сайты. При аренде используйте надежные платформы для аренды, на которых есть отзывы пользователей и безопасные платежные системы. Если объявление подозрительное или слишком хорошее, чтобы быть правдой, не откликайтесь на него и сообщите о нем, если это возможно.
• Не спешите. Производите оплату только после тщательной проверки данных и информации. Если автор объявления использует тактику давления, чтобы заставить Вас принять решение быстро, не поддавайтесь. Не торопитесь и НЕ отправляйте деньги ненадежными способами.

Наконец, если мошенник просит Вас совершить платеж с помощью Western Union, сообщите об этом онлайн, и мы предпримем необходимые меры, чтобы остановить мошеннические действия.

В любом случае всегда оставайтесь бдительны при поиске предложений об аренде в Интернете. Запомните эти советы, чтобы мы могли подготовиться и обезопасить себя вместе.

Независимо от ситуации, в которой вы находитесь, имейте в виду эти советы:

• Никогда не платите за недвижимость, которую вы нашли в секретной публикации, используя денежный перевод.
• Избегайте любого списка, который оказывает на вас давление или требует от вас немедленных действий.
• Следите за плохо написанной перепиской или рекламой, содержащей орфографические ошибки, неправильное использование языка или необычное форматирование.
• Никогда не предоставляйте личную идентификационную информацию неизвестному физическому или юридическому лицу, особенно лицам, которые отвечают исключительно по электронной почте.
• Никогда не отправляйте денежный перевод кому-то, кого вы не встречали лично.
• Если вы переезжаете в новый город и должны арендовать достопримечательность невидимой, отправьте друга или коллегу, чтобы посетить арендуемую недвижимость для вас, прежде чем отправлять какие-либо деньги.

Дополнительную информацию о мошенничестве и способах защиты можно получить в центре защиты прав потребителей Western Union.